Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Riscaldamento centralizzato
Distacco dall’impianto: legittimo anche senza autorizzazione o approvazione da parte degli altri condòmini
Il condòmino deve però provare che dalla sua rinunzia e dal distacco non derivino né un aggravio di spese per coloro che continuano a fruire del riscaldamento centralizzato, né uno squilibrio termico per l’intero edificio, pregiudizievole per la regolare erogazione del servizio
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Responsabilità civile e assicurazioni
RCA
Sinistro stradale causato da un veicolo rubato: colpevole il proprietario poco diligente nella custodia del mezzo
Fondamentale appurare che la circolazione del veicolo non sia in concreto avvenuta in contrasto con la volontà del proprietario
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Locazione e condominio
Contestazioni
Impugnazione della delibera: possibile l’azione da parte di terzi
A fronte di una delibera affetta da nullità, questa può essere impugnata da terzi mediante un’azione di mero accertamento, esperibile da chiunque vi abbia interesse
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
In casa arriva acqua non potabile: si parla di ‘aliud pro alio’. Esclusa la prescrizione annuale in materia di garanzia
Irrilevante il fatto che l’acqua fornita può, pur essendo non potabile, avere comunque utilizzazioni diverse in ambito domestico
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Vittima di sinistro stradale: niente risarcimento patrimoniale senza la certificazione del reddito pre incidente
Impossibile, secondo i giudici, in difetto di prova rigorosa del reddito effettivamente perduto dalla vittima, fare riferimento al criterio del triplo della pensione sociale
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Macchinario difettoso: i vizi per i quali è concessa garanzia sono quelli che rendono il bene inidoneo ad un uso normale
A carico dell’acquirente l’onere di avere compiuto un uso corretto nel tempo del bene