Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Proprietà
Scontro per una rampa: come valutare le parti comuni dell’edificio
Necessario appurare se il singolo bene, per le sue caratteristiche strutturali, è destinato oggettivamente al servizio esclusivo di una o più unità immobiliari
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Locazione e condominio
Regolamento e divieti
Legittimo lo stop allo studio dentistico nel palazzo
Decisivo il riferimento al regolamento condominiale, laddove vieta in modo assoluto di destinare gli alloggi e i locali ad uno ufficio pubblico, di sanatorio, di gabinetto di cura e ambulatorio per malattie infettive e contagiose
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni all’agricoltura
In eccesso il cloro e il sodio nell’acqua per l’irrigazione dei campi: si deve parlare di danno ambientale
Esclusa dai giudici, invece, l’applicabilità del regime previsto per i danni da cose in custodia
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Obbligazioni e contratti
Fronte immobiliare
Niente concessione edificatoria: come applicare la sanzione della nullità
Visione corretta per i soli contratti con effetti traslativi e non anche per quelli con efficacia obbligatoria, quale il preliminare di vendita, non soltanto in ragione del tenore letterale della norma, ma anche perché la dichiarazione prevista dalla legge, in caso di immobili edificati anteriormente al 1° settembre 1967, o il rilascio della concessione in sanatoria, possono intervenire successivamente al contratto preliminare
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Immissioni intollerabili: la condotta del danneggiato può salvare l’ente pubblico
Decisivo appurare se la condotta del soggetto danneggiato sia stata caratterizzata da consapevole esposizione ad un rischio prevedibile e che sarebbe stato evitabile mediante l’adozione di misure dettate dalla ordinaria diligenza
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni e minori
Incidente all’uscita da scuola: il comportamento incauto dell’alunno non basta a chiamare in causa i genitori
Impossibile ipotizzare una colpa in educando se la condotta ‘incriminata’ non è la conseguenza di una evidente incapacità di percepire il disvalore della propria azione