Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Appalti
Servizi continuativi o periodici: il regime del recesso cambia in base alla natura della durata dell’appalto
In generale, ove l’appalto abbia ad oggetto prestazioni continuative o periodiche di servizi, si osservano, in quanto compatibili, le norme dedicate all’appalto nonché quelle relative al contratto di somministrazione
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Locazione e condominio
Spese
Opere di consolidamento statico dell’edificio: esborso economico a carico di tutti i condòmini
Necessario che tali opere riguardino l’edificio condominiale nel suo complesso e siano destinate a servire tutti i condòmini
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Responsabilità civile e assicurazioni
Delitti contro l’onore
Ipotesi di intervista diffamatoria: come riconoscere l’esercizio del diritto di critica
Necessario che il fatto presupposto ed oggetto della critica corrisponda a verità, anche solo ragionevolmente putativa, alla luce delle fonti di riferimento
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Recesso dal preliminare di vendita immobiliare: possibile riconoscere il danno da illegittima occupazione
Il promittente venditore ha diritto non solo a recedere dal contratto e ad incamerare la caparra, ma anche ad ottenere dal promissario acquirente inadempiente il pagamento dell’indennità di occupazione dalla data di immissione nella detenzione del bene sino al momento della restituzione
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Locazione e condominio
Condominialità
Possibile catalogare come locale comune anche l’alloggio destinato al portiere
Necessario però accertare se, prima della costituzione del condominio, vi sia stata, espressamente o di fatto, una destinazione del bene al servizio comune
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Aliud pro alio: risoluzione solo se il bene è completamente eterogeneo rispetto a quello pattuito
Necessario anche accertare che esso si riveli funzionalmente del tutto inidoneo ad assolvere allo scopo economico-sociale della res promessa e, quindi, a fornire l’utilità presagita