Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Locazione
Se l’inquilino non rispetta il regolamento condominiale, il proprietario dell’immobile può ottenere la risoluzione del contratto di locazione
Il regolamento di condominio è vincolante anche per l’inquilino. Il condòmino-locatore deve attivarsi per evitare comportamenti illeciti del conduttore
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Esclusa l’annullabilità della delibera con verbale che non riporta l’indicazione nominativa dei condòmini che hanno votato a favore
Sufficiente la disponibilità di informazioni che consentano di stabilire per differenza quanti e quali condomini hanno espresso voto favorevole, nonché di verificare che la deliberazione assunta abbia superato il quorum prescritto
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Locazione e condominio
Delibera condominiale
Legittima la delibera con cui si chiede al condòmino di temporeggiare prima dell’esecuzione di alcuni lavori
Rilevante il valore della delibera, volta a garantire la preliminare verifica della compatibilità degli interventi da eseguire con l’uso dei beni comuni, senza pregiudicare il diritto del condòmino
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Obbligazioni e contratti
Concessioni
Niente proroga legale della concessione se si è scelto di partecipare alla gara per il rinnovo della concessione stessa
Decisiva la scelta consapevole di partecipare alla gara disposta dalla pubblica amministrazione per il rinnovo di una concessione
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Obbligazioni e contratti
Appalto
Aggiudicazione di un appalto Consip: scatta la decorrenza del termine impugnare le gare autonome
L’aggiudicazione è sufficiente a radicare un interesse diretto ed attuale alla eliminazione di simili bandi autonomi
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Valido il contratto di cessione di un locale anche se uno dei venditori era incapace
Decisiva l’esclusione della situazione di incapacità dell’altro venditore, essendo non rilevante la circostanza del suo ricovero in clinica al momento della sottoscrizione del preliminare