Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Ripartizione spese
Omessa manutenzione delle parti comuni: riparazione a carico anche del condòmino danneggiato
Nessun esonero dall’obbligo di contribuire, a propria volta e pro quota, alle spese necessarie per la riparazione delle parti comuni, nonché alla rifusione dei danni cagionati
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Locazione e condominio
Condizioni dell’immobile
Natura verbale del contratto: si presume comunque che il conduttore abbia ricevuto l’immobile in buono stato di manutenzione
Grava perciò sul conduttore l’onere di dimostrare che i danni riscontrati al momento della restituzione del bene trovino causa in vizi originari o nel normale deterioramento d’uso
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da circolazione stradale
Sinistro stradale: il peso specifico della tabella di ripartizione della responsabilità
Rilevanti, però, anche la ricostruzione della dinamica del sinistro e l’accertamento delle responsabilità: in questa ottica, è necessario valutare la condotta reale dei conducenti secondo le circostanze del caso concreto
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Obbligazioni e contratti
Turismo
Niente consumo di acqua del rubinetto: impossibile parlare di inadempimento contrattuale da parte dell’albergatore
Insufficienti le lamentele di un turista, obbligato, in un hotel della Capitale, a comprare acqua in bottiglia ad ogni pasto
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Responsabilità civile e assicurazioni
Responsabilità civile auto
Danni alla persona trasportata: sì all’azione risarcitoria diretta nei confronti della compagnia assicurativa del proprietario del veicolo
Irrilevante, chiariscono i giudici, il fatto che la colpa per il sinistro sia attribuibile esclusivamente al conducente dell’altro veicolo
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Obbligazioni e contratti
Accordo saltato
Eccessiva onerosità sopravvenuta: risoluzione possibile anche per il contratto preliminare
Fondamentale però che si possa ricondurre l’accordo allo schema e al meccanismo del contratto ad esecuzione differita