Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Cessione di immobile ad uso abitativo: il venditore deve consegnarlo con i requisiti di abitabilità
Compito del venditore, quindi, è provvedere alle modifiche strutturali, se necessarie
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Locazione e condominio
Assemblea
Delibera impugnata: il giudice può solo valutare la legittimità del provvedimento
Impossibile, invece, fare riferimento al merito ed al controllo della discrezionalità di cui l’organo assembleare è investito
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Buca grossa ma visibile: nessun risarcimento per il ciclista finito rovinosamente a terra
Per i giudici l’episodio va catalogato come frutto di caso fortuito, con esclusione di ogni addebito a carico del Comune
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Compravendita di un immobile e tempi lunghi per l’agibilità: possibile escludere l’inadempimento del venditore
Il ritardo, se dovuto esclusivamente ai tempi dell’autorità amministrativa, non costituisce inadempimento del venditore, purché però l’immobile possegga i requisiti sostanziali per l’ottenimento della certificazione
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Locazione e condominio
Assemblea
Possibile contestare la delibera per condòmino che abbia partecipato alla riunione e abbia votato
A patto, però, che a tale accertamento il condòmino abbia un interesse concreto e attuale
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Responsabilità civile e assicurazioni
RCA
Sinistro stradale: rilevante la valenza probatoria del modulo di constatazione amichevole
Possibile disattendere il modulo solo in presenza di un’accertata incompatibilità oggettiva tra il fatto come in esso descritto e le conseguenze del sinistro, ovvero a fronte di elementi probatori di segno contrario che ne inficino la credibilità