Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Contenzioso
Azione contro una clausola del regolamento: necessaria la partecipazione di tutti i condòmini
Ciò perché il regolamento si configura come contratto plurilaterale, la cui situazione sostanziale deve essere regolata in modo unitario per tutte le parti
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Obbligazioni e contratti
Vendita immobiliare
Abitabilità mancante: legittimo parlare di inadempimento del venditore
Valido comunque il contratto. Possibile, però, per il compratore fare marcia indietro
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Ostacolo imprevisto e frutto di incuria: il cittadino cade ma non ottiene alcun risarcimento
Escluso ogni pur minimo addebito a carico del Comune. Due dettagli inchiodano la persona offesa: l’orario e la visibilità dell’ostacolo
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Responsabilità medica: necessaria la prova del nesso tra condotta omessa dal medico e danno subito dal paziente
Fondamentale dimostrare che, ove le condotte omesse fossero state tempestivamente adottate, il danno non si sarebbe verificato
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Locazione e condominio
Spazi comuni
Via libera al divieto di parcheggio su aree condominiali
Fondamentale però che non si concretizzi in un divieto assoluto di utilizzo del bene, ma vi sia l’obiettivo di rendere più ordinato e razionale l’uso paritario
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da sinistro stradale
Concorso di colpa del passeggero salito sull’auto guidata da una persona ubriaca e deceduto nel successivo incidente
Necessario, però, valutare, in concreto e secondo le circostanze del caso, se ed in che misura la condotta della vittima possa dirsi concausa del sinistro