Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Cessione di un locale: la mancanza del certificato di agibilità ‘condanna’ il venditore
Per i giudici, comunque, il fatto che l’acquirente sia a conoscenza del mancato rilascio del certificato di agibilità non è in sé affatto indicativo della consapevolezza delle carenze funzionali dell’immobile
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Locazione e condominio
Servizi comuni
Impianto videocitofonico del palazzo: il singolo condòmino può scegliere in via autonoma uno specifico citofono
Necessario, però, che l’apparecchio scelto sia confacente al complesso dell’impianto citofonico, secondo le modalità di attuazione deliberate dall’assemblea del condominio
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
Sinistro causato da veicolo non identificato: possibile negare l’operatività del ‘Fondo per le vittime della strada’
Fondamentale per la persona danneggiata è provare le modalità dell’incidente e l’attribuibilità del fatto alla condotta dolosa o colposa del conducente del veicolo rimasto sconosciuto
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Obbligazioni e contratti
Recesso
‘Punito’ il venditore che omette al compratore la presenza di vincoli pubblicistici sull’immobile
Decisiva la presenza, in concreto, di una limitazione alle facoltà normalmente connesse al diritto di proprietà
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni
‘RCA’ e massimale: persona danneggiata non è solo la vittima primaria
Necessario fare riferimento ad ogni soggetto che abbia subito un danno, patrimoniale o non patrimoniale, in conseguenza del sinistro
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Obbligazioni e contratti
Requisiti
Permuta su immobili: niente stipula se non si è proceduto al frazionamento dell’ipoteca
Vale anche per questa tipologia la normativa che limita l’operatività del notaio in materia di compravendita